كشف الإصدار السنوي الرابع من تقرير «مؤشر توجهات الاستثمار الخليجي في السوق العقاري البريطاني»، الذي أعده بنك الريان المملكة المتحدة، أن متوسط المبلغ الذي يعتزم المستثمرون ذوو الملاءة المالية العالية في قطر والسعودية والإمارات تخصيصه للعقارات البريطانية خلال السنوات الخمس المقبلة يبلغ نحو 104 ملايين دولار أمريكي (78.3 مليون جنيه إسترليني). وأظهر البحث أن 99% من المشاركين يخططون لتنفيذ استثمارات عقارية جديدة أو زيادة استثماراتهم الحالية في المملكة المتحدة خلال هذه الفترة. كما أفاد نحو تسعة من كل عشرة مشاركين (89%) بأن نمو الفرص في أسواقهم المحلية يدفعهم إلى زيادة استثماراتهم في العقارات البريطانية، فيما قال 57% إن إمكانية إعادة استثمار الدخل الناتج عن أصولهم البريطانية في أسواقهم المحلية تزيد من جاذبية الاستثمار في المملكة المتحدة بالنسبة إليهم.

وقال ميسم فضل، الرئيس التنفيذي للشؤون التجارية في بنك الريان المملكة المتحدة: «الفرص المتنامية في دول الخليج لم تدفع المستثمرين إلى الابتعاد عن المملكة المتحدة. ما تظهره النتائج هو أنهم يواصلون الاستثمار في السوقين، ويستفيدون من الدخل الذي تحققه أصولهم البريطانية لتمويل فرص جديدة في أسواقهم المحلية.» تظهر النتائج أن الفرص المتنامية في دول الخليج لم تدفع المستثمرين إلى الابتعاد عن المملكة المتحدة، بل إنهم يواصلون الاستثمار في السوقين، مع إمكانية إعادة توظيف الدخل الناتج عن أصولهم البريطانية في فرص جديدة داخل أسواقهم المحلية. وبعد أربعة أعوام من البحث، لا تزال الرغبة في الاستثمار في العقارات البريطانية قوية، إلا أن قرارات المستثمرين أصبحت أكثر تحفظاً، إذ ينظرون عن كثب إلى العائد المتوقع، وكلفة التمويل، والقيمة التي يمكن أن يحققها كل أصل على المدى الطويل.» وأضاف: « تختلف أولويات المستثمرين، لكنهم يتفقون على حاجتهم إلى وضوح أكبر في التكاليف وإلى مشورة تستند إلى فهم أسواق الخليج والسوق البريطاني معاً.»

 وكشف المؤشر عن تباين الأولويات بين الفئات الثلاث المشمولة بالبحث. فمن بين المشاركين الذين يخططون لمواصلة الاستثمار، سجل المستثمرون السعوديون أعلى متوسط للاستثمار المخطط له خلال السنوات الخمس المقبلة، عند 130.8 مليون دولار أمريكي (98.5 مليون جنيه إسترليني). وسجّل المشاركون القطريون أعلى معدل للنشاط الاستثماري في عقارات لندن خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، بعدما أفاد 38% منهم بتنفيذ استثمارات في العاصمة البريطانية. أما الإمارات، فتصدّرت الأسواق الثلاثة من حيث تحسن الثقة بالسوق العقاري البريطاني، إذ قال 96% من المشاركين إن ثقتهم ارتفعت خلال العام الماضي.